Die Niederlassung Bundesbau des Bau- und Liegenschafts­betriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächst­möglichen Zeitpunkt für die Standorte Köln oder Düsseldorf (Zentrale) eine/einen

Vertrags- und Claim­managerin /
Vertrags- und Claimmanager (w/m/d)
im Bundesbau

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilien­portfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Bundes­verwaltung bis 2045! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Bundes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Der Bundesbau

Zu den spannendsten Arbeits­bereichen der gesamten Baubranche gehört der Bundesbau. Der Bundesbau im BLB NRW plant und baut vergleichbar mit einem großen Projekt­managementbüro z. B. Bildungs­einrichtungen und Fachhochschulen, Verwaltungs­gebäude, Luftwaffen­kasernen, NATO-Flugplätze oder Spezial­gebäude der Bundes­polizei. Als Teil unseres Teams entwickeln Sie hochmoderne, außergewöhnliche und einzigartige Projekte in NRW.

• Sie stärken die Position des BLB NRW für Angelegenheiten im Bundesbau gegenüber Auftrag­nehmern in vertraglicher Hinsicht, durch Vermeidung von Forderungen bzw. Abwehr unberechtigter Forderungen
• Sie begleiten Bauprojekte im Rahmen eines präventiven Vertrags- und Claim­managements
• Sie beraten und unterstützen unsere Projekt­beteiligten bei der Vergabe von Verträgen für Freiberufliche Leistungen (z. B. AHO, HOAI, BGB) und Bauleistungen (VOB, BGB)
• Sie unterstützen bei der Führung von Vertrags- und Nachtrags­verhandlungen
• Sie stellen vertragliche Soll‑​/Ist-Abweichungen fest, analysieren die Ursachen und unterstützen bei der Entwicklung und Umsetzung von Gegen­maßnahmen

• Sie analysieren mögliche Nachtrags­ursachen und entwickeln geeignete Gegen­maßnahmen zur Vermeidung bei künftigen baulichen Vorhaben (Lessons-Learned-Betrachtung)
• Sie entwickeln Claim-Strategien im Umgang mit entstehenden Nachträgen
• Sie unterstützen bei der Anpassung oder Neuentwicklung bestehender Vertrags­muster sowie innovativer Vertrags- und Vergabe­strategien
• Sie übernehmen die Koordination von verschiedenen Projekt­beteiligten (z. B. Projektverantwortliche, Justiziariat, externe Dienstleister, Einkauf)

Sie besitzen ein abgeschlossenes Studium (Diplom/​Bachelor/​Master) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieur­wesen, Wirtschafts­ingenieurwesen, Wirtschafts­recht, Technische Gebäude­ausrüstung oder einer vergleichbaren Fachrichtung.

Weitere Anforderungen:

• Sie verfügen über eine mindestens dreijährige Berufs­erfahrung, idealerweise im Immobilien­management, im bautechnischen Bereich, im Vertrags­management, im Claim-Management oder in der Abwicklung von Bauvorhaben
• Sie verfügen über vertiefte Kenntnisse im Bauvertragsrecht (VOB, BGB), in der Kalkulation von Baupreisen sowie im Architekten- und Ingenieurvertrags­wesen (AHO, HOAI)
• Idealerweise haben Sie bereits Erfahrungen im Vergaberecht und in der Bearbeitung baubetrieblicher Nachträge
• Microsoft-Office-Produkte können Sie sicher bedienen, darüber hinaus sind SAP‑Kenntnisse wünschenswert

• Sie zeichnet eine lösungs­orientierte Verhandlungs­führung und bereichs­übergreifendes Denken aus
• Sie verfügen über ein hohes Maß an Team­fähigkeit, verbunden mit Proaktivität und Eigenverantwortlichkeit
• Sie bringen sichere Deutsch­kenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
• Sie haben die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz sowie zu einer Sicherheits­überprüfung ‚Ü 2‘ nach dem Sicherheits­überprüfungsgesetz NRW

• Work-Life-Balance/​Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeits­zeit und mit einem Gleitzeit­konto.
• Home-Office/​Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungs­akademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Alters­vorsorge: Mit unserer betrieblichen Alters­vorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebs­rente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte.

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarif­beschäftigte ein Entgelt von der Entgelt­gruppe E12 bis zur E13 TV‑L (ca. 63.700,00 € – ca. 84.300,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Alters­vorsorge) möglich.
Eine statusgleiche Über­nahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungs­gruppe A 13 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persön­lichkeit, die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleich­stellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleich­stellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmens­kultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.